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·二套房贷收紧如何买房 专家三招让你少付利息
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| —— 来源于：新华网 |
| 二套房贷再次收紧，让近期有购房计划的市民措手不及，房产专家和银行理财师向公众推荐了一些应对招法。
借房融资巧过渡
买新卖旧的梯度购房者在几个月或者一两年时间里，需要承担两套房贷，而一旦旧房出手后，不但旧房的房贷负担完全解除，还会有多余的钱提前归还新房的贷款。所以，很多梯度购房者会大胆借贷。但现在，考虑到可能会遭遇二套房贷的高首付、高利率，很多人不敢轻易下单购房。
对此专家建议，这部分购房者可…… |
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·严守4成首付 北京二套房贷门槛提高
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| 近日，坊间盛传8月可能成为房贷政策的拐点，二套房贷将在本月1日全面收紧 。记者昨日采访北京多家银行和地产中介公司发现，银行的收紧动作并不完全统一，利率优惠情况也有不同，但各银行都严格执行首付不低于4成的规定。
4成首付关卡难突破
“目前我行二套房贷执行标准按照首付4成、利率为基准利率0.71倍进行操作，目前还没有收到相关变更标准的通知。”民生银行客服中心人员向记者介绍。
交通银…… |
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·部分银行提高二套房贷门槛 七折利率难申请
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| —— 来源于：新京报 |
| 日前，业内盛传二套房贷将在8月1日全面收紧。记者昨日采访发现，8月份各家银行并没有统一的收紧动作，不过从7月份开始，已经有部分银行支行悄然提高了二套房贷的门槛，主要表现在取消或降低了贷款利率的优惠。多家担保机构相关负责人昨日向记者表示，二套房贷首付成数基本上一直以来都是四成，但是现在的一个变化是，能将二套房贷款利率做到7折的支行，确实已经比之前少了很多。
“现在我们支行最低只能做到8.6折了，要…… |
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·新房二手房贷款全攻略 首次置业宜选商业贷款
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| —— 来源于：焦点房地产网 |
| 在通货膨胀的担忧与预期下，黄金与房产成为人们购买最为保值的产品项目。从购买房产的角度看多数人会选择贷款，如何做到贷款最省钱是他们遇到的最大难题。针对三种不同人群，总结省钱“秘籍”如下：
首次置业人群：选对还款方式。
购房理由：首次置业购房理由不外乎几种，85后的面临结婚问题、80后的面临生育问题、75后的面临儿女上学等等问题，“伟嘉安捷”统计发现，首次置业人群大都是收入稳定的上…… |
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·逾期还款需罚息 难享七折房贷
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| —— 来源于：广州日报大洋网 |
| 近期房市回暖，市民又开始出手购房，然而不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，无法顺利获得银行的放贷，或者即使放贷，也无法获得七折的优惠利率。
文 记者方利平
案例一 粗心忘还款 申请房贷有困难
最近房市回暖，在楼市尝过甜头的李女士又开始出手买楼，不过在向银行申请房贷时，银行方面却表示，由于其之前的房贷存在逾期还款记录，审批起来可能…… |
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·5月北京房产贷款增158.5亿 二手房贷猛增35.7亿
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| —— 来源于：新京报 |
| 央行营管部昨天公布的北京市5月份金融运行数据显示，5月份北京市新增人民币贷款436.2亿元，其中中资金融机构的房地产业贷款就增加158.5亿元，占新增贷款超过36%。
5月末，北京市人民币贷款余额23028.6亿元，比上月末增加436.2亿元，至此，前5月累计增加2884.4亿元，同比多增1835.9亿元。其中，短期贷款减少76…… |
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·北京政策房首付款将可用公积金 商品房暂不实行
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| —— 来源于：京华时报 |
| 今后，购买经适房、限价房等政策性住房的北京市民将能用公积金支付首付款了。北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨昨天告诉记者，公积金中心将与政策性房的开发商沟通，促成购房者使用公积金做购房首付，政策细则将于近日公布。
公积金做首付直接转账
按目前的规定，购房人与开发商签订合同的同时就需要交清房款或首付款，办理公积金贷款也必须提供购房合同或购房协议及购房发票后，才能从缴存账户内提取公积金。今后，政…… |
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·深发展首推房贷点按揭 利率最低可至3.78%
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| —— 来源于：东方早报 |
| 面对房贷市场的竞争压力，国内银行 (资讯,产品,论坛) 在产品创新上也新招迭出。继中国农业银行推出“非交易性转按揭”后，深圳发展银行（000001.SZ）昨日也在18个城市同时召开新闻发布会，宣布推出创新个贷产品“点按揭”，即房贷客户可通过买“点”的方式，获得一定的贷款 (资讯,产品,论坛) 利率…… |
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·专家称二套房政策名存实亡 促房价反弹
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| —— 来源于：北京青年报 |
| 社会各界议论已久的“二套房贷松绑”昨天已经破冰。“不管第一套是否结清，购房人的二套房贷都可享受下浮利率30%；如果是两套以上，可根据客户资信享受下浮利率。”京城某知名房屋中介机构向本报透露，某银行北京所有支行都已经被传达，通知对二套房贷进行松绑。
按照这位房屋中介拿到的该家银行松绑二套房贷的标准，首先，不管第一套商品房的贷款是否结清，都可享受下浮利率30%的优惠，但首付为30%。在此基础上，如贷…… |
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·外资行房贷7折优惠悄然执行
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| —— 来源于：第一财经日报 |
| 随着四大行加入房贷优惠的行列，绝大部分中资银行已经公布实施房贷新政细则。一直低调的外资银行，也已开始悄然执行7折优惠，并推出新的房贷产品，加入房贷市场争夺战。
从股份制银行房贷细则的率先面世，到四大行房贷新政的最终落地，房贷市场早已拉开了一场房贷客户争夺战。但是，外资银行似乎一直在冷眼观战，迟迟未公布房贷细则，但《第一财经日报》近日了解到，…… |
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